ענף הנדל”ן במרכז הארץ מתמודד בשנים האחרונות עם מחסור בעתודות קרקע ומחירים מאמירים, המאלצים זוגות צעירים רבים מהמגזר הדתי-לאומי להתרחק מגוש דן. בימים אלו יוצא לשיווק פרויקט “מגדלי ישי – רמת אלישיב” בעיר לוד, המציע פתרון מגורים איכותי הממוקם במרחק נסיעה קצר מפתח תקווה וגבעת שמואל. הפרויקט, המקודם על ידי היזמית ‘כח השקעות’ שבבעלות החברות ‘כח נדל”ן’ ו’קבוצת גרסטנפלד’ היזמית והקבלנית הותיקה, מוקדש לזכרו של רס״מ (במיל׳) ישי גרינבאום ז״ל, תושב השכונה שנפל בקרבות בלבנון לפני כשנה וחצי.
שכונת רמת אלישיב נחשבת לספינת הדגל של הציונות הדתית בלוד. בשונה מהסטיגמה שלעתים דובקת באזורים אחרים בעיר, מדובר בשכונה שקטה, מבוססת והומוגנית לחלוטין, המזוהה באופן מובהק עם הגרעין התורני. עבור הורים רבים מפ”ת וגב”ש המבקשים לסייע לילדיהם לרכוש דירה בסביבה דתית איכותית מבלי שייאלצו להרחיק עד ליישובי השומרון – על המשתמע מכך מבחינה ביטחונית ומרחקי נסיעה – מדובר בחלופה אסטרטגית משמעותית בלב אזור המרכז.
הפוטנציאל של הפרויקט משתלב היטב עם המגמות הנדל”ניות, כפי שמסביר דני גרסטנפלד, מנכ”ל ‘קבוצת גרסטנפלד’: “לוד מסתמנת כיום כאחד היעדים המבוקשים באזור המרכז – הן למגורים והן להשקעה, בזכות נגישות תחבורתית יוצאת דופן ותנופת התחדשות מאסיבית המגובה בהשקעות ממשלתיות. פרויקט ‘מגדלי ישי’ משקף את המגמה הזו ומציע סטנדרט בנייה קפדני לצד מיקום אסטרטגי, שמושכים אליהם רוכשים מכל רחבי הארץ, ובפרט מאזורים כמו פתח תקווה וגבעת שמואל, המחפשים מוצר נדל”ני איכותי ללא פשרות שישאיר את המשפחה קרובה”.
ואכן, סביבת המחירים בפרויקט נחשבת לנדירה בגוש דן: מחירי דירות 4 חדרים עומדים על כ-2.4 מיליון שקלים, בעוד דירות 6 חדרים ענקיות יעלו בו פחות מ-3.5 מיליון שקלים.
לצד היתרונות הכלכליים, הפרויקט נושא עמו מטען ערכי עמוק, שכן הוא יוקם בסמוך לביתו של ישי גרינבאום ז”ל. גרינבאום, תושב רמת אלישיב, היה דמות מרכזית ואהובה בשכונה ומוכר מאוד לרבים מכל המגזרים בעיר, מתוקף עבודתו באגף הרווחה של העירייה, שם פעל רבות למען עזרה לזולת. באוקטובר 2024 נפצע ישי אנושות בקרב בדרום לבנון, ונפטר עשרה ימים לאחר מכן, בט”ז תשרי תשפ”ה.
אדיר קינן, שותף ומייסד החברה והפרויקט ומנכ”ל משותף בכח השקעות, שהכיר את גרינבאום באופן אישי, ציין: “הכרתי את ישי כעמוד תווך קהילתי, אדם שהתאפיין באהבת האדם ובנתינה אינסופית. השילוב הזה, בין המקצועיות היזמית שלנו לבין המחויבות העמוקה לקהילה, מקבל משמעות חזקה במיוחד בפרויקט הזה”.
הדס, אלמנתו של ישי, בירכה על ההחלטה: “הקמת פרויקט מגורים אינה רק מחווה סמלית, אלא ביטוי של המשכיות. בנייה שמביאה משפחות חדשות לעיר ומבססת קהילה היא הדרך המדויקת ביותר להנציח את העשייה של ישי ולהראות אמונה בעתיד”.
גם ראש עיריית לוד, יאיר רביבו, ציין כי “לוד היא עיר של חזון ושל צמיחה. פרויקט ‘מגדלי ישי’ מבטא את הרוח שלנו – להמשיך לבנות ולהתחזק גם מתוך אתגרים”.
בימים אלה נפתחה המכירה המוקדמת (Pre-Sale) בפרויקט. למידע מורחב על הדירות ועל פרויקט ‘מגדלי ישי’ ברמת אלישיב.